@El-Bbz a dit dans Stations de ski : 65% des logements bientôt interdits à la location ? :
Non, je crois pas, ça date ce système. Ca n’a plus aucune valeur depuis 2021.
Tout à fait.
🔹 Principes de la méthode 3CL
La méthode 3CL repose sur trois grandes étapes :
1️⃣ Modélisation du logement
2️⃣ Calcul des consommations conventionnelles
3️⃣ Évaluation de l’efficacité énergétique et des émissions de CO₂
1️⃣ Modélisation du logement
La première étape consiste à décrire le logement en entrant de nombreux paramètres dans le logiciel de calcul :
🏠 Structure du bâtiment
Type de logement (maison individuelle, appartement…)
Année de construction (détermine les normes d’isolation de l’époque)
Surface habitable
Orientation et localisation géographique
Type de murs, de toiture, de plancher (matériaux et isolation)
Type de fenêtres (simple/double vitrage, matériaux des cadres, etc.)
🔥 Systèmes énergétiques
Type de chauffage (électrique, gaz, fioul, bois…)
Rendement du système de chauffage
Régulation du chauffage (thermostat, programmateur…)
Production d’eau chaude sanitaire (chaudière, chauffe-eau électrique, solaire…)
Présence d’une ventilation mécanique (simple flux, double flux)
Présence d’un système de refroidissement (climatisation)
2️⃣ Calcul des consommations conventionnelles
Une fois le logement modélisé, le logiciel applique des scénarios de consommation standardisés pour estimer la consommation énergétique annuelle :
🔹 Température intérieure conventionnelle :
19°C dans les pièces de vie
17°C dans les chambres la nuit
🔹 Durée d’occupation standard :
16 heures par jour pour les maisons individuelles
8 heures en semaine et 16h le week-end pour les appartements
🔹 Conditions météo moyennes en fonction de la zone climatique (France est divisée en 8 zones).
🔹 Calcul des déperditions thermiques :
Le logiciel simule la perte de chaleur par les murs, fenêtres, planchers et toiture.
Il estime la quantité d’énergie nécessaire pour compenser ces pertes et maintenir la température cible.
🔹 Prise en compte des apports énergétiques :
Apports solaires (en fonction de l’orientation du logement et de la surface vitrée).
Apports internes (chaleur dégagée par les occupants, les appareils électriques, etc.).
3️⃣ Attribution des étiquettes énergie et climat
Le logiciel convertit ensuite la consommation d’énergie en kWh/m²/an et les émissions de CO₂ en kg/m²/an, ce qui permet de classer le logement selon deux étiquettes :
🏷 Étiquette énergie → Basée sur la consommation d’énergie primaire (électricité, gaz, fioul, bois).
🏷 Étiquette climat → Basée sur les émissions de CO₂.
La note finale du DPE correspond à la plus mauvaise des deux notes.
Exemple :
Si un logement est C en consommation mais F en CO₂, le DPE final sera F.
🔹 Améliorations et limites de la méthode 3CL
Améliorations depuis 2021
Prise en compte de nouveaux paramètres (ex. : ventilation, équipements de refroidissement).
Suppression de la méthode sur factures (plus de prise en compte des habitudes des occupants).
Correction des anomalies pour les petits logements (réduction des biais).
